निजी घरों का निर्माण दोनों इमारत के बारे में और एक-दूसरे के सापेक्ष विभिन्न इमारतों के स्थान के बारे में बहुत सारे सवाल करता है। कई माली, उपनगरीय क्षेत्रों को प्राप्त करते हुए, क्षेत्र को सजाने और विभिन्न कृत्रिम जलाशयों का निर्माण करना चाहते हैं। हालांकि, यहां उनकी कठिनाइयों का इंतजार किया जा सकता है - किसी को पड़ोसी के बाड़ के सापेक्ष न केवल तालाब या झील के स्थान को ध्यान में रखना चाहिए, बल्कि अन्य वस्तुओं से दूरी, और सभी परिचर बारीकियों को भी ध्यान में रखना चाहिए।
साइट पर तालाब की नियुक्ति के लिए आवश्यकताएँ
तालाब के निर्माण के लिए जगह चुनना शुरू करना, आपको बहुत सारे कारकों पर विचार करना चाहिए। इष्टतम मिट्टी की संरचना के रूप और चयन के अलावा, वर्तमान कानूनों द्वारा विनियमित आवश्यकताओं के साथ खुद को परिचित करना आवश्यक है, क्योंकि साइट का मालिक मानकों के साथ गैर-अनुपालन के लिए प्रशासनिक जिम्मेदारी का सामना करता है।
क्या आप जानते हैं फेंग शुई के सिद्धांत के अनुसार, साइट पर एक जलाशय अपने मालिक के लिए धन और खुशी लाने में सक्षम है।
तालाब से पड़ोसी की बाड़ तक की दूरी
अक्सर निजी भूखंडों के आकार उनके क्षेत्रों में काफी सीमित होते हैं, और इसलिए, यदि आप छोटे जलाशयों का निर्माण करना चाहते हैं, तो आपको पड़ोसियों के हितों को भी ध्यान में रखना चाहिए।
इस इमारत को कानूनी दर्जा देने के लिए, कई महत्वपूर्ण बिंदुओं को ध्यान में रखा जाना चाहिए:
- कानून के अनुसार, भूमि के मालिक को अपने क्षेत्र पर किसी भी जल निकायों को खड़ा करने का अधिकार है। उनकी सूची में भूमि पुनर्ग्रहण या सिंचाई के लिए तालाब और प्रणाली दोनों शामिल हो सकते हैं।
- भूमि हस्तांतरण कुछ प्रतिबंधों के अधीन हो सकता है, जिसमें जल निकायों के निर्माण पर प्रतिबंध भी शामिल है। इस मामले में, साइट के लिए प्रलेखन को इस भूमि के उद्देश्य को इंगित करना चाहिए। इस तरह के प्रतिबंध शहर के भीतर स्थित या बगीचे की साझेदारी में स्थित क्षेत्रों के मालिकों द्वारा सबसे अधिक बार सामना किए जाते हैं, जिसका अर्थ है कि वे अपनी फसलों को उगाने के लिए अभिप्रेत हैं।
यदि इस प्रकार के भवन पर कोई प्रतिबंध नहीं है, तो, राज्य सेनेटरी मानदंडों और नियमों के अनुसार, पड़ोसियों की साइट की सीमा से न्यूनतम दूरी, अर्थात् बाड़, पानी की संरचना के लिए 3 मीटर से कम नहीं होनी चाहिए।
महत्वपूर्ण! यहां तक कि विधायी मानदंडों के पालन के साथ, साइट पर तालाब का स्थान पड़ोसियों के हितों का उल्लंघन नहीं करना चाहिए, साथ ही साथ स्वच्छता और महामारी विज्ञान के मानकों का उल्लंघन करना चाहिए।
विधान
कई बुनियादी कानूनी कार्य हैं जो भूमि भूखंडों की आवश्यकताओं और उन पर जल निकायों के स्थान को नियंत्रित करते हैं।
उनमें से हैं:
- रूसी संघ के भूमि संहिता के अनुच्छेद 40 - व्यक्ति या कानूनी संस्थाओं और संबंधित कार्यों (संरचनाओं के निर्माण, सिंचाई प्रणाली की स्थापना, आदि) के लिए भूमि का उपयोग करने के लिए इच्छित उद्देश्य के अनुसार अनुमति देता है;
- रूसी संघ के भूमि संहिता का अनुच्छेद 42 - भूखंडों के मालिकों को पर्यावरण की स्थिति की निगरानी करने के लिए बाध्य करता है और प्राकृतिक वस्तु को नुकसान पहुंचाता है;
- रूसी संघ के भूमि संहिता का अनुच्छेद 81 - कृषि भूमि से संबंधित ग्रीष्मकालीन कॉटेज के मालिकों को किसी भी संरचना को खड़ा करने की अनुमति देता है जो मिट्टी, प्राकृतिक और कृषि वस्तुओं को नुकसान नहीं पहुंचाता है;
- रूसी संघ के संघीय कानून के अनुच्छेद 38 - राज्य निकायों और स्व-सरकारी निकायों के निरीक्षकों को ग्रीष्मकालीन गैर-लाभकारी संघ के क्षेत्र पर स्थित खड़ी इमारतों और संरचनाओं को नियंत्रित करने का अधिकार देता है;
- रूसी संघ के जल संहिता के अनुच्छेद 39 - साइट पर एक जल निकाय के निर्माण में अनुमेय कार्य के लिए प्रक्रिया को नियंत्रित करता है।
बागवानी संघों के क्षेत्र पर नियोजन और विकास को नियंत्रित करने वाली मुख्य आवश्यकताओं को रूसी संघ के भवन मानकों और नियमों द्वारा विनियमित किया जाता है। लागू कानूनों के उल्लंघन के मामले में, स्वामी को रूसी संघ के संघीय कानून के अनुच्छेद 47 और रूसी संघ के प्रशासनिक अपराधों के अनुच्छेद 8.8 के अनुसार, प्रशासनिक जिम्मेदारी अर्थात् एक चेतावनी या जुर्माना वहन करने की अपेक्षा की जाएगी।
अन्य आवश्यकताएं
व्यक्तिगत प्लॉट में जलाशय के मापदंडों पर लागू होने वाली व्यक्तिगत आवश्यकताएं भी हैं:
- कृत्रिम तालाब का कुल क्षेत्रफल 1 सौ भागों से अधिक नहीं होना चाहिए;
- झील की अधिकतम अनुमेय गहराई 5 मीटर से अधिक नहीं होनी चाहिए।
इसके अलावा, जल निकाय के स्थान के लिए कुछ आवश्यकताओं को ध्यान में रखा जाना चाहिए:
- तलरूप। तालाब के निर्माण के लिए इष्टतम क्षेत्रों को प्राकृतिक तराई और परिदृश्य में छोटे अंतर माना जाता है, जो रैपिड्स का अनुकरण कर सकता है और एक धारा के साथ कृत्रिम जलाशय को पूरक कर सकता है।
- मिट्टी की रचना। यह संकेतक तालाब की गहराई की गणना को प्रभावित करेगा। उदाहरण के लिए, मिट्टी की मिट्टी को अलग नहीं करना पड़ता है, क्योंकि इसमें कम थ्रूपुट है, और रेतीली मिट्टी, गहरे भूजल के साथ मिलकर, तेजी से सूखने की ओर ले जाएगी। पेशेवरों की सलाह के अनुसार, भूजल के एक करीबी स्थान के साथ, सर्दियों में तालाब के नीचे एक गड्ढा खोदा जाना चाहिए, क्योंकि बाकी समय, जल्दी से पानी पहुंचने से काम बहुत जटिल हो जाएगा।
- प्रकाश प्रवाह की मात्रा। पानी की छोटी मात्रा के कारण, क्षेत्रों में जल निकायों जल्दी से गर्म हो जाते हैं, जिससे विभिन्न हानिकारक जीवों का गुणन और शैवाल का विकास होता है। इसके आधार पर, तालाब का स्थान ऐसा होना चाहिए कि अधिकांश समय यह अस्पष्ट हो, और प्रत्यक्ष सूर्य का प्रकाश इसे पांच घंटे या उससे कम समय तक हिट करेगा।
- पड़ोस में पेड़ों का स्थान। तालाब के पास उगने वाले फलों के पेड़ पानी की स्वच्छता को नकारात्मक रूप से प्रभावित करेंगे, क्योंकि गिरने वाले फल और पत्ते इसके तेजी से प्रदूषण का कारण बनेंगे। यह भी ध्यान में रखा जाना चाहिए कि कई पौधों में एक मजबूत और शाखित जड़ प्रणाली होती है (एक ज्वलंत उदाहरण अखरोट है), जो संरचना की अखंडता और इसके जलरोधक का उल्लंघन कर सकता है। इस स्थिति से बाहर का रास्ता भू टेक्सटाइल या एक विभाजन दीवार की स्थापना का उपयोग हो सकता है, जिसकी भूमिका में एक धातु शीट या स्लेट होगी।
अन्य वस्तुओं से स्थान सुविधाएँ
अन्य इमारतों के सापेक्ष भूखंड पर तालाब के स्थान के लिए कोई विशेष आवश्यकताएं नहीं हैं। यहां, स्वतंत्र रूप से पाइप और केबलों के पारित होने को ध्यान में रखना आवश्यक है ताकि उनकी क्षति को रोका जा सके।
इसके अलावा, आपको यह जानना होगा कि घर के लिए तालाब की निकटता नमी का कारण बन सकती है, और गर्मियों में - मच्छरों की एक बड़ी संख्या। इन कीड़ों की संख्या को कम करने के लिए तालाब या टोड्स की उपस्थिति में मछली को काटने में मदद मिलेगी।
हालांकि, कुछ नियम हैं, जिनका पालन करने से तालाब के स्थान को सबसे सुरक्षित तरीके से व्यवस्थित करने में मदद मिलेगी:
- घर से जलाशय तक की दूरी कम से कम 15 मीटर होनी चाहिए;
- तालाब के तट के पास की गहराई 0.7 मीटर से अधिक नहीं होनी चाहिए - यह एक वयस्क और बच्चे दोनों के लिए पानी से बाहर निकलने में मदद करेगा यदि वह फिसल जाता है;
- सबसे गहरा क्षेत्र कुल जल निकाय क्षेत्र का 30% से अधिक नहीं होना चाहिए;
- तटों को अच्छी तरह से गढ़ना चाहिए, जिससे भूस्खलन और तटों को धोने से बचने में मदद मिलेगी।
महत्वपूर्ण! साइट पर खुदाई किए गए तालाब — भूमि के स्वामी की संपत्ति, हालांकि, तालाब को प्राकृतिक जल निकायों से नहीं जोड़ा जा सकता है, जिन्हें राज्य की संघीय संपत्ति माना जाता है।
तालाब की डिजाइन सुविधाएँ
एक जगह चुनने के बाद, जलाशय के आकार और मापदंडों का निर्धारण करना, संरचना की कुछ डिजाइन विशेषताओं को ध्यान में रखना और कुछ गणनाओं का संचालन करना आवश्यक है:
- उस भूमि की मात्रा जिसे खुदाई और स्थल से बाहर ले जाने की आवश्यकता होगी;
- आधार को भरने के लिए रेत की मात्रा;
- पत्थरों या अन्य सजावटी तत्वों का वजन जो कि किनारे और नीचे की परिष्करण सामग्री के रूप में उपयोग किया जाएगा।
इसके अतिरिक्त, तकनीकी उपकरणों के लिए लेखांकन आवश्यक होगा:
- आवश्यक पानी की मात्रा की गणना करें;
- पंप के प्रकार का चयन करें;
- पाइप की लंबाई और उनके क्रॉस-सेक्शन की गणना करें;
- एक निस्पंदन प्रणाली और उसके डिजाइन पर निर्णय लेना;
- सजावटी तत्व चुनें: प्रकाश व्यवस्था, फव्वारा, मूर्तियां आदि।
निर्माण कार्य का कार्यान्वयन भी कुछ कठिनाइयों से जुड़ा हुआ है - उनके कार्यान्वयन के लिए, आपको सही निर्माण उपकरण और इसके लिए सबसे उपयुक्त पहुंच मार्ग का चयन करना होगा। खैर, सभी निर्माण और स्थापना कार्यों की मौद्रिक गणना एक महत्वपूर्ण कारक बनी हुई है।
क्या आप जानते हैं किसी व्यक्ति की भावनात्मक स्थिति पर पानी का लाभकारी प्रभाव पड़ता है, इसलिए साइट पर तालाब रखने की सिफारिश की जाती है ताकि यह मनोरंजन क्षेत्रों से स्पष्ट रूप से दिखाई दे।
बगीचे में एक कृत्रिम तालाब बनाने की प्रक्रिया परेशानी और श्रमसाध्य है। इसके कार्यान्वयन के लिए, न केवल काम के सभी चरणों की गणना करना आवश्यक होगा, बल्कि इसे साफ करने के तरीकों पर भी विचार करना होगा। तालाब का निर्माण करते समय, विधायी मानकों का पालन करना आवश्यक है जो प्रशासनिक जिम्मेदारी और पड़ोसियों के साथ झगड़े से बचने में मदद करेगा।
